Riferimento immobile: 1854
Casale/cascina in vendita in Via Luparello, 16.
INVESTIMENTO UNICO: STABILI VETUSTI DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE A BOCCADIFALCO/BAIDA
Si propone in vendita, nella zona di Boccadifalco/Baida, un interessante compendio immobiliare costituito da fabbricati di vetusta costruzione (epoca ante-guerra), ideale per investitori e imprese edili alla ricerca di un ambizioso progetto di riqualificazione.
Lo stato di conservazione richiede una ristrutturazione totale e integrale. Gli immobili necessitano di interventi radicali e si presentano attualmente come involucri delimitati da mura perimetrali con minime partizioni interne.
Le unità attuali (Categoria C/2 – Magazzino) offrono la possibilità di un cambio di destinazione d'uso in residenziale previa completa ristrutturazione. Questo permette di:
Impreziosire il fabbricato e creare una o più unità abitative moderne.
Moltiplicare il valore finale del bene, trasformando un deposito in una residenza.
Lo stato attuale richiede una ristrutturazione totale e integrale, con gli immobili che si presentano come involucri pronti per un nuovo progetto.
Accesso: Garantito da strada privata gravata da servitù di passaggio.
Strutture: Realizzate in muratura portante.
Documentazione: Gli immobili risultano privi di documentazione amministrativa recente (licenze di costruzione o agibilità) in virtù dell'epoca di realizzazione.
L'acquirente dovrà provvedere alla regolarizzazione e agli interventi necessari.
Il prezzo richiesto è stato stabilito, tenendo già conto dei costi presunti per le necessarie opere di ristrutturazione e risanamento conservativo.
Questa è un'offerta riservata a operatori professionali capaci di vedere e realizzare il potenziale di trasformazione.
Studiocasa Immobiliare è lieta di presentare questa opportunità di investimento. Ci trovate a Palermo in Piazza Principe di Camporeale, 65.
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