Studiocasa Immobiliare

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091 2738109 - 377 6950296

Piazza Principe di Camporeale 65 , 90100 Palermo

Riferimento immobile: 1855

Locale Commerciale 250 mq Belmonte Mezzagno.

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Spazioso Locale Commerciale/Magazzino di 250 mq – Ideale per Studio Medico, Poliambulatorio o Comunità Alloggio.

Proponiamo in affitto a Belmonte Mezzagno, in Via Don Pino Puglisi, ampio e luminoso locale di 250 mq commerciali situato al piano terra stradale con doppia saracinesca, garantendo un’ottima visibilità e un comodo accesso indipendente.

L'immobile, attualmente ad uso magazzino, dispone già della possibilità di cambio di destinazione d'uso in base alle esigenze della tua attività.

Come evidenziato dalla pianta, la disposizione interna degli ambienti e la presenza di doppi servizi igienici (incluso WC a norma per disabili) lo rendono immediatamente idoneo e pronto per la realizzazione di:

Studi Medici Associati / Poliambulatori / Studi Dentistici

Centro di Fisioterapia, Riabilitazione o Studio Professionale

Comunità Alloggio per Anziani / Struttura Assistenziale

Posizione: Piano terra fronte strada su Via Don Pino Puglisi

Ingressi: Doppia saracinesca per accesso carrabile/pedonale agevole

Impianti e Sicurezza: Impianto elettrico totalmente a norma e certificato, riserva idrica dedicata.

Ambienti già strutturati:

Sala d'attesa e zona accoglienza

Diversi ambienti ad uso studio / ambulatorio / riunito

Zona spogliatoio e locale archiviazione

Ripostigli, deposito materiali e vano per rifiuti speciali

Servizi igienici doppi (incluso bagno accessibile per disabili con antibagno)

Perché sceglierlo?
Zero barriere architettoniche: Il posizionamento al piano terra lo rende perfetto per pazienti, clienti o ospiti con mobilità ridotta.

Pronto all'uso: Documentazione e impianti in regola.

Versatilità: Ampi spazi facilmente modulabili a seconda dell'attività professionale.

Condizioni di Locazione

Target: La locazione è riservata esclusivamente a soggetti referenziati con capacità reddituale dimostrabile e/o con garanzie accessorie (fideiussione bancaria o garanzia dei soci/terzi).